투자현인

고가 로봇 청소기 대신 1인 가국용 저렴한 가전 제품들이 인기를 몰고 있다. 1인 가구에 알맞은 제품, 즉 크기가 큰 것이 좋다가 아니라, 내게 맞는, 알맞은 제품을 찾겠다는 1인가구 소비층 심리가 반영된 결과 인것 같다. 1인 가구 가전시대에 청소기와 가습기 등이 인기몰이가 많은것 같다. 최근에 나온 뉴스들도 이러한 내용들이 반영된 뉴스들이 있었다. 그중 오늘 기사를 한번 살펴보면, 링크는 아래와 같다. https://www.hankyung.com/article/202405226166g "로봇청소기 대신"…'3만9900원' 가성비 대박 제품 인기"로봇청소기 대신"…'3만9900원' 가성비 대박 제품 인기, 로보락 등 로봇청소기 인기에도 원룸 거주 1인 가구는 '무풍지대' 저렴한 무선청소기 중심 수요↑ ..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2024. 5. 24. 18:12

저는 꽤 오랜 시간 인구와 사회/문화/경제에 연관관계에 대해 생각을 해왔습니다. 외국에 나가서 지내며 사람들 간의 '차이'를 인구 밀도 차이에서 그 답을 찾으려 하였던것 같습니다. 또한, 세계 대전의 승전국과 그 연합 그리고 패전국과 그 연합들의 차이에서도 저만의 답을 찾으려 하였었습니다. 최근에 접한 책이 있었습니다. 홍춘옥 박사의 새로 발간한 책 '인구와 투자의 미래' 입니다. 원래부터 인구에 관하여 관심이 많았기 때문에 제가 않보고는 넘어갈 수 없는 제목이었습니다. 이곳에서는 내용 중 기억에 남는 일부를 남겨, 내 기억속에 저장을 하고, 투자에 관심있는 사람들에게 정보를 전달하고자 합니다. 재미있는 사실 1. 여성 고학력자들의 출산율이 낮은데, 이상하게 높은 OECD 가입국이 있다. 바로 미국 입니..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2024. 3. 29. 18:57

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시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2024. 2. 27. 18:01

가상화폐는 현대 금융 시장에서 급속하게 부상한 혁신적인 개념임. 이러한 디지털 통화는 중앙 은행이나 정부와 같은 중앙 기관의 개입 없이 운영되며, 전 세계적으로 인터넷을 통해 거래됨. 가상화폐의 등장은 전통적인 금융시스템에 도전하는 새로운 경제 모델을 제시했고, 그 영향력은 커져가고 있음. 코인러들이라면 아래 세가지에 대한 이야기는 들어봤어야 함. 첫째, 사토시 나카모토. 둘째, 2009년 1월 3일 오후 6시 15분 5초. 셋째, 블록체인 기술 위에 내용을 하나 하나 언급하며, 비트코인에 대한 나의 견해와 왜 이것이 거대한 음모 혹은 개혁의 시작이라 하였는지 한가지씩 이야기 해보겠음. 1. 사토시 나카모토 그의 진짜 이름은 크레이그 라이트임. 호주의 암호학자인 그는 2016년 5월 2일 자신이 사토시 ..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2023. 7. 5. 09:48

한국과 일본에 새로운 바람이 불고 있습니다. 때는 일본총리의 교체부터라 이야기할수있겠습니다.. 이에 대해 길게 이야기하고 싶지만 이 부분은 생략하겠습니다. 투자자로서 우리는 변화에 주목해야 합니다. 바로 이 변화에서 기회가 있기 떄문입니다. 오늘 이러한 뉴스를 보았습니다. 기사 제목 : "상승장에 나만 빠질순 없지" 다시늘어나는 빚투 아슬아슬 내용은 주가 상승과 함께 주식투자 대기자금으로 분류되는 예탁금이 한 달 동안 8.3% 상승. 한편, 늘어나는 신용융자가 6월 15일 기준 약 1달만에 4.08%가 늘어났다는 내용입니다. 기사에서 소개하는 신용잔고율이 가장 높은 종목은 KODEX 코스닥 150 선물 인버스며, 유니언머터리얼, 유니온이었으며, 코스닥시장에서는 KBG와 대모 나무기술 MDS테크에 언급이 ..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2023. 6. 20. 12:24

전세 자금을 돌려받지 못하여 자살한 사람이 있습니다. 삼가고인의 명복을 빕니다.. 전세는 깡통전세였을 것입니다. 집 소유자는 임차인에게 보증금을 돌려주지 않았을 것입니다. 주택금융공사 HUG에서는 임차인들을 위한 전세자금 보증금 제도를 운영하고 있습니다. 한도는 공시가격에 1.5배입니다. 이 제도는 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 제도입니다. 보증대상 주택은 단독,다가구,다중,연립,다세대, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트로 공관/가정어린이집/공동생활가정/지역아동센터/근린생활시설 등은 보증대상 주택이 아님. 보증한도는 주택가격 X 담보인정비율 90% (단독,다중,다가구 주택의 경우 보증신청인보다 우선하는 다른 세입자들의 선순위 전세보증금의 합계를 포함..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2023. 6. 19. 15:35

지식산업센터는 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 연구개발업 등 36개 업종을 대상으로 한 산업용 부동산입니다. 지식산업센터는 일반 공장과 달리 층고가 높고, 창고와 사무실을 함께 사용할 수 있어 제조업과 서비스업 모두에게 적합한 부동산입니다. 또한, 지식산업센터는 법인세와 취득세 등 세제 혜택을 받을 수 있으며, 장기 저리 대출도 가능합니다. 지식산업센터 분양 투자는 일반 주택 분양 투자와 비교하여 다음과 같은 장점이 있습니다. 높은 수익률: 지식산업센터는 일반주택에 비해 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 임대 수요가 풍부하고, 임대료도 상대적으로 높기 때문입니다. 안정적인 투자: 지식산업센터는 36개 업종을 대상으로 하기 때문에 경기 변동에 따른 영향이 상대적으로 적습니다. 세제 혜택: 법인세와 ..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2023. 6. 14. 10:56

한국의 신용평가는 두 곳 있음. KCB와 나이스신용평가임. KCB는 코리아크레딧뷰로로 1989년에 설립되었고, 나이스신용평가는 1999년에 설립됨. 두 회사 모두 금융기관, 통신사, 공공기관 등에서 신용 정보를 수집하고, 분석하여 신용 평가를 제공함. KCB와 나이스 신용평가에 신용 평가 방식은 크게 다르지 않음. 두 회사 모두 신용 거래 이력, 신용 카드 사용 내역, 연체 기록 등 다양한 정보를 활용하여 신용 점수를 산정합니다. 하지만 두 회사가 수집하는 신용 정보의 범위와 방식에는 약간의 차이가 있음 예를 들어 KCB는 나이스 신용평가보다 더 많은 금융기관의 신용 정보를 수집하고 있음. 또한, KCB는 나이스신용평가보다 더 다양한 신용 지표를 활용하여 신용 점수를 산정함. (KCB 1승?) 그렇습니다..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2023. 6. 13. 12:01