투자현인

전세 자금을 돌려받지 못하여 자살한 사람이 있습니다. 삼가고인의 명복을 빕니다.. 전세는 깡통전세였을 것입니다. 집 소유자는 임차인에게 보증금을 돌려주지 않았을 것입니다. 주택금융공사 HUG에서는 임차인들을 위한 전세자금 보증금 제도를 운영하고 있습니다. 한도는 공시가격에 1.5배입니다. 이 제도는 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 제도입니다. 보증대상 주택은 단독,다가구,다중,연립,다세대, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트로 공관/가정어린이집/공동생활가정/지역아동센터/근린생활시설 등은 보증대상 주택이 아님. 보증한도는 주택가격 X 담보인정비율 90% (단독,다중,다가구 주택의 경우 보증신청인보다 우선하는 다른 세입자들의 선순위 전세보증금의 합계를 포함..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2023. 6. 19. 15:35

지식산업센터는 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업, 연구개발업 등 36개 업종을 대상으로 한 산업용 부동산입니다. 지식산업센터는 일반 공장과 달리 층고가 높고, 창고와 사무실을 함께 사용할 수 있어 제조업과 서비스업 모두에게 적합한 부동산입니다. 또한, 지식산업센터는 법인세와 취득세 등 세제 혜택을 받을 수 있으며, 장기 저리 대출도 가능합니다. 지식산업센터 분양 투자는 일반 주택 분양 투자와 비교하여 다음과 같은 장점이 있습니다. 높은 수익률: 지식산업센터는 일반주택에 비해 높은 수익률을 기대할 수 있습니다. 임대 수요가 풍부하고, 임대료도 상대적으로 높기 때문입니다. 안정적인 투자: 지식산업센터는 36개 업종을 대상으로 하기 때문에 경기 변동에 따른 영향이 상대적으로 적습니다. 세제 혜택: 법인세와 ..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2023. 6. 14. 10:56

한국의 신용평가는 두 곳 있음. KCB와 나이스신용평가임. KCB는 코리아크레딧뷰로로 1989년에 설립되었고, 나이스신용평가는 1999년에 설립됨. 두 회사 모두 금융기관, 통신사, 공공기관 등에서 신용 정보를 수집하고, 분석하여 신용 평가를 제공함. KCB와 나이스 신용평가에 신용 평가 방식은 크게 다르지 않음. 두 회사 모두 신용 거래 이력, 신용 카드 사용 내역, 연체 기록 등 다양한 정보를 활용하여 신용 점수를 산정합니다. 하지만 두 회사가 수집하는 신용 정보의 범위와 방식에는 약간의 차이가 있음 예를 들어 KCB는 나이스 신용평가보다 더 많은 금융기관의 신용 정보를 수집하고 있음. 또한, KCB는 나이스신용평가보다 더 다양한 신용 지표를 활용하여 신용 점수를 산정함. (KCB 1승?) 그렇습니다..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2023. 6. 13. 12:01

주춤했던 부동산 시장이 매우 뜨거워지고 있습니다. 1년 내 부동산을 사고자 하는 사람은 10명 중 7명으로 조사되고 있고, 3기 신도시 사전청약에도 많은 사람들이 몰리고 있습니다. 현 정부(윤석열 정부)에서는 뉴홈이라는 제도를 통해 청년층의 내 집 마련을 지원하고 있으며, 수도권에도 청년을 위한 공급과 추첨제가 확대되고 있습니다. 이러한 트렌드 속에서 분양가 상한제에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 분양가 상한제는 주택의 분양 가격을 건설 원가와 적 정 이윤을 합한 금액으로 제한하는 제도 입니다. 정부는 분양가 상한제를 통해 집값을 안정시키고, 서민들의 내 집 마련을 지원하겠다는 계획입니다. 분양가 상한제는 아직 시행초기 단계입니다. 이 제도에 대한 이해와 올바른 판단이 뒷받침되는 것이 부동산 시장의 이..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2023. 6. 12. 15:19

참석자 : 오픈 AI 대표인 샘 알트만 외 일시 : 2023.6.9 요약 : Open AI는 스케일회사이자 Deep learning 기업임. 현재 언어 모델에 집중하고 있지만 로보틱스와 같은 다른 기술에도 관심을 가지고 있음. Open AI는 AGI를 개발하는 것을 목표로 하고 있으며, 이를 위해 믿음과 확신이 중요하다 생각함. 또한, Open AI는 AI는 AI의 잠재적 위험에 대해 대해 인식하고 있으며, 이를 방지하기 위해 규제의 필요성과 절차성을 강조함. ※AGI(Artificial General Intelligence) 비전을 가지고 사람을 고용해야 할 것인데, 조금 먼 목표긴 하지만 'AGI'를 향해 가는데, 이 비전이 모호할 떄가 많은데 이 비전을 어떻게 이해시키나요? 믿음을 가져야함. 스스로..

시사 경제 (부동산, 주식, 금융, 자산, 대출) 2023. 6. 9. 17:51

클린앤클리어는 피부 염증, 여드름, 흉터, 모공, 면역력 강화 등 피부에 필요한 모든 요소를 담은 첨단 스킨케어 제품입니다. 클린앤클리어는 세정력과 살균력이 뛰어나며, 효과적인 성분을 사용하여 피부를 촉촉하고 부드럽게 유지해줍니다. 이 제품은 민감한 피부에서도 안전하게 사용할 수 있습니다. 클린앤클리어 스킨케어 제품은 전 세계적으로 인기가 많으며, 다양한 사용자들로부터 좋은 평가를 받고 있습니다. 제품은 깨끗하고 선명한 디자인으로 제작되었으며, 사용 방법 또한 간단하여 누구나 쉽게 사용할 수 있습니다. 만약 당신도 클린앤클리어를 사용해보고 싶다면, 아래 링크를 통해 구매할 수 있습니다. 클린앤클리어는 당신의 피부를 더욱 건강하고 아름답게 가꾸어줄 것입니다. 0원에 팔고있어 이를 소개하려고 글을 작성하였습..

보물창고 쇼핑후기 2023. 4. 24. 00:09

정복자 : 칸 을 플레이하는 사람들이 제게 종종 귓을 넣어 궁금해 하십니다. 어떻게 원하는 것만큼만 딱 할 수가 있냐고. 비법이 무엇인지 제가 은화소모 이벤트전을 예를 들어서 설명 드리려 합니다. 그렇다면 바로 본론으로 시작하겠습니다. 4등이 되어야 4~5등으로 효율좋고 안전하게 순위권 가능하다 침. 5순위와 차이가 안 날경우 더욱 그러함.. 4등의 현재 소모량 : 9.282B 현재 자신의 계정 은화소모량 5.756B 차이 : 3.526B 보유중인은화 87.42M 은화획득아이템 30분짜리 49개 한개소모시 증가량 : 11.256M 512.394M 증가 가능 즉 5.756B+0.087+0.512 = 6.355B이 됨 7B 소모희망. (7B 그리고 10B에 아이템이 있음.) 7B가 되려면.. 645M를 추가..

정복자 : 칸 모바일 게임_효율적 과금 game of khans 2023. 2. 6. 23:28

이번 통합5 서버 대결장 랭킹업의 결과는 처참했다. 약 200번 정도의 공격을 받은것 같다. 모두의 타겟처럼 느껴질 정도였다. 태상 43회 Ace 30회 Genghism과 고구마 motal 이 10회 이상 즉 위 다섯명만해도 100번의 공격이 넘은 것이다. 통합 5서버 결과는 아래와 같다. 1위 태상 (251) 11.707K 2위 Ace (251) 7.387K 3위 Motal (246) 4.767K 4위 Mazino (255) 4.282K 5위 별다섯개 (251 )4.139K 6위 Rahu the Warrior 4.103K 7위 Genghism 4.096K 8위 나 9위 Viv (246) 4.005K 나의 원래 계획은 아래와 같았다. 대결장 ㅁ점수 뉴리더 : 1.334K ㅁ남은 횟수 ㅇ최대 : 13회 (..

정복자 : 칸 모바일 게임_효율적 과금 game of khans 2023. 2. 6. 00:10